Từ ngày 1/7/2025, người dân tại Đồng Nai sẽ có thể thực hiện 14 thủ tục hành chính đất đai trực tiếp tại UBND cấp xã mà không cần phải lên cấp huyện hoặc tỉnh. Điểm đáng chú ý là có 5 thủ tục mới được bổ sung liên quan đến sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), giúp giảm thời gian và chi phí cho người dân. Đây là tin vui cho người dân có nhu cầu làm giấy tờ nhà đất tại Trảng Bom và các địa phương khác trong tỉnh.
Huyện Trảng Bom sau giải thể và các xã trực thuộc
Theo quy hoạch hành chính mới, từ ngày 1/7/2025, huyện Trảng Bom sẽ chính thức giải thể. Sau khi giải thể, khu vực này vẫn còn các xã trực thuộc bao gồm:
-
Xã Trảng Bom
-
Xã Hưng Thịnh
-
Xã Bàu Hàm
-
Xã Bình Minh
-
Xã An Viễn
Người dân sinh sống tại các xã này khi cần thực hiện các thủ tục đất đai như làm sổ đỏ tại Trảng Bom hoặc chỉnh lý giấy tờ nhà đất đều có thể đến trực tiếp UBND xã nơi mình cư trú.
5 thủ tục mới về sổ đỏ tại cấp xã
Theo quyết định mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, 5 thủ tục đất đai liên quan đến đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) chính thức được bổ sung và thực hiện tại cấp xã, bao gồm:
-
Xác định lại diện tích đất ở đã được cấp sổ đỏ trước ngày 1/7/2004.
-
Đính chính sổ đỏ có sai sót.
-
Thu hồi và cấp lại sổ đỏ đã cấp sai.
-
Đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu cho tổ chức đang sử dụng đất.
-
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Việc đưa thêm 5 thủ tục mới này về cấp xã giúp người dân Đồng Nai, đặc biệt là những ai đang cần làm sổ đỏ tại Trảng Bom, thuận lợi hơn khi giải quyết các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất.
5 thủ tục về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Ngoài các thủ tục về sổ đỏ, UBND cấp xã tại Đồng Nai còn đảm nhiệm thêm 5 thủ tục liên quan đến giao đất và thuê đất, gồm:
-
Giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá.
-
Chuyển đổi hình thức giao đất sang thuê đất hoặc ngược lại.
-
Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất khi có thay đổi pháp lý, ranh giới, diện tích.
-
Giao đất ở không qua đấu giá cho đối tượng ưu tiên (cán bộ, công chức, giáo viên, y tế vùng khó khăn…).
-
Giải quyết các trường hợp đặc thù theo quy định của pháp luật.
4 thủ tục đất đai khác thuộc thẩm quyền cấp xã
Ngoài ra, cấp xã tại Đồng Nai còn tiếp nhận và giải quyết thêm 4 thủ tục quan trọng khác:
-
Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng.
-
Sử dụng đất kết hợp đa mục đích.
-
Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp xã.
-
Tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai.
Xem thêm bài viết:
Bản đồ đơn vị hành chính của toàn bộ 95 phường, xã của tỉnh Đồng Nai (mới) từ ngày 01/07/2025
Ý nghĩa đối với người dân Đồng Nai
Việc phân cấp 14 thủ tục đất đai xuống UBND cấp xã mang lại nhiều lợi ích:
-
Giảm tải cho cơ quan cấp tỉnh.
-
Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho người dân.
-
Nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương.
Đặc biệt, với 5 thủ tục mới liên quan đến sổ đỏ, người dân sẽ không còn phải chờ đợi hoặc đi xa, mà có thể giải quyết nhanh gọn ngay tại xã. Đây là một thay đổi quan trọng đối với những ai đang cần làm giấy tờ nhà đất tại Trảng Bom hoặc làm sổ đỏ tại Trảng Bom, giúp thủ tục đơn giản và thuận tiện hơn.
👉 Từ ngày 1/7/2025, nếu cần giải quyết các vấn đề về đất đai, người dân tại Trảng Bom, Hưng Thịnh, Bàu Hàm, Bình Minh, An Viễn cũng như toàn tỉnh Đồng Nai có thể đến trực tiếp UBND xã nơi có đất để thực hiện 14 thủ tục nêu trên.
